금정구 청룡동 화신골든아파트 경매 범어사역 삼육초등학교 인근 대중교통이 편리한 아파트 <2023 타경 5471> ※사건번호를 문자로 남겨주시면 보다 빠르고 원활한 상담이 가능합니다. 금정구 청룡동 화신골든아파트 경매 범어사역 삼육초등학교 인근 대중교통이 편리한 아파트 <2023 타경 5471> ※사건번호를 문자로 남겨주시면 보다 빠르고 원활한 상담이 가능합니다.
오늘 소개해드릴 부동산은 사건번호 2023 타경 5471 부산 금정구 청룡동에 소재한 화신골든아파트 30평형 3차 진행하는 부산 금정구 아파트 경매 물건입니다. 오늘 소개해드릴 부동산은 사건번호 2023 타경 5471 부산 금정구 청룡동에 소재한 화신골든아파트 30평형 3차 진행하는 부산 금정구 아파트 경매 물건입니다.
부산 경매 금정구 청룡동 화신아파트 30평형 3차 법원경매 <2023 타경5471> 부산경매 금정구 청룡동 화신아파트 30평형 3차 법원경매 <2023 타경 5471>
매각 물건 요약 매각 물건 요약
2023 타경 5471 본 건의 소재지는 부산광역시 청룡동 7-9, (금정도서관로 13) 화신골든아파트 4층 40*호입니다. 물건 종류는 아파트로 전용면적 84.79㎡(25.65평), 공급면적 101.73㎡(30평)로 총 15층 중 4층. 방 3, 욕실 2구조의 계단식 북향을 바라보는 세대입니다. 본건은 30평형 4층 북향 물건으로 감정가 193,000,000원(100%)을 1차 매각가격으로 시작하여 2회 유찰되었습니다. 3차 최저가는 123,520,000원(감정가 대비 64%)이며, 입찰시 보증금은 최저가의 10% 1236만원 수표로 준비해 주시기 바랍니다. 부산 금정구 경매관할법원은 부산지방법원 본원(경매12계/연제구 거제동)이며, 3차 경매일은 2024년 7월 2일 화요일 오전 10시부터 위 법원경매법정에서 진행합니다. 본 건은 소유자 세대가 전입되어 있으며 경매 신청권자는 1순위 채권자 국민은행입니다. 매각물건 현황 2023 타경 5471 본 건의 소재지는 부산광역시 청룡동 7-9, (금정도서관로 13) 화신골든아파트 4층 40*호입니다. 물건 종류는 아파트로 전용면적 84.79㎡(25.65평), 공급면적 101.73㎡(30평)로 총 15층 중 4층. 방 3, 욕실 2구조의 계단식 북향을 바라보는 세대입니다. 본건은 30평형 4층 북향 물건으로 감정가 193,000,000원(100%)을 1차 매각가격으로 시작하여 2회 유찰되었습니다. 3차 최저가는 123,520,000원(감정가 대비 64%)이며, 입찰시 보증금은 최저가의 10% 1236만원 수표로 준비해 주시기 바랍니다. 부산 금정구 경매관할법원은 부산지방법원 본원(경매12계/연제구 거제동)이며, 3차 경매일은 2024년 7월 2일 화요일 오전 10시부터 위 법원경매법정에서 진행합니다. 본 건은 소유자 세대가 전입되어 있으며 경매 신청권자는 1순위 채권자 국민은행입니다. 매각물건 현황
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본건 화신골든맨션은 도시철도 1호선 범어사역 동측근처 도보 3분거리에 소재한 역세권 맨션으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통시설 양호합니다. 본건 화신골든맨션은 도시철도 1호선 범어사역 동측근처 도보 3분거리에 소재한 역세권 맨션으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통시설 양호합니다.
신용개발건설에서 시공해 1993년 2월 사용승인을 받은 31년차 아파트로 총 147가구 1개동으로 구성됩니다. 도시가스, 개별난방 방식으로 단지 내 총 61대 주차가 가능합니다. 신용개발건설에서 시공해 1993년 2월 사용승인을 받은 31년차 아파트로 총 147가구 1개동으로 구성됩니다. 도시가스, 개별난방 방식으로 단지 내 총 61대 주차가 가능합니다.
초등학교(부산 삼육초등학교), 중학교(금정중학교)가 인접하여 어린이들의 통학에 편리하며, 금정도서관이 근거리에 소재하는 등 교육환경이 양호합니다. 초등학교(부산 삼육초등학교), 중학교(금정중학교)가 인접하여 어린이들의 통학에 편리하며, 금정도서관이 근거리에 소재하는 등 교육환경이 양호합니다.
금정도서관 금정도서관
도시철도 1호선 범어사역 4번 출구 도시철도 1호선 범어사역 4번 출구
역 주변 노변에 일반 상업지가 조성돼 질병. 의원, 은행, 동사무소 등 각종 편의시설 이용이 편리합니다. 역 주변 노변에 일반 상업지가 조성돼 질병. 의원, 은행, 동사무소 등 각종 편의시설 이용이 편리합니다.
‘감정평가서’ 본 건 화신아파트는 부산 금정구 소재 지하철 1호선 범어사역 동측 부근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택 등이 혼재된 주택가로 형성되어 있다 ‘감정평가서’ 본 건 화신아파트는 부산 금정구 소재 지하철 1호선 범어사역 동측 부근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택 등이 혼재된 주택가로 형성되어 있다
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근 지하철역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정이 편리한 편인 토지는 부정형으로 남서하향을 이루고 있어 아파트 건부지로 이용 중임 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근 지하철역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정이 편리한 편인 토지는 부정형으로 남서하향을 이루고 있어 아파트 건부지로 이용 중임
남쪽으로 도로 폭 약 10~12미터의 아스팔트 포장 출입로에 접하는 자연녹지, 제2종 일반주거지역, 소로저촉, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역의 임시시세정보 남쪽으로 도로 폭 약 10~12미터의 아스팔트 포장 출입로에 접하는 자연녹지, 제2종 일반주거지역, 소로저촉, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역의 임시시세정보
부산 금정구 청룡동 화신아파트 30평형 KB시세매매 일반시세 1억9000만원, 전세 일반시세 1억4500만원입니다. 잔금대출 시 무주택세대는 KB시세의 70%(주택보유세대는 60%)와 낙찰금액의 80% 중 낮은 금액으로 담보대출이 가능하며, 추가 신용대출도 가능합니다. 부산 금정구 청룡동 화신아파트 30평형 KB시세매매 일반시세 1억9000만원, 전세 일반시세 1억4500만원입니다. 잔금대출 시 무주택세대는 KB시세의 70%(주택보유세대는 60%)와 낙찰금액의 80% 중 낮은 금액으로 담보대출이 가능하며, 추가 신용대출도 가능합니다.
부산 금정구 청룡동 화신아파트 30평형 2024년 06월 24일 기준일 네이버 부동산 광고물건 및 실거래내역입니다. 해당 평형은 2024년도 5월 2층 매물 1억6200만원, 3층 매물 1억9000만원에 거래 사례가 있으며, 네이버 부동산 현재 시점의 광고 매물은 1억7000만원 정도이며 시세 전후로 예상됩니다. 3차 입찰 시 최저 매각가격은 1억2352만원으로 이번 입찰 시 시세보다 저렴하게 인수 가능할 것으로 보입니다. 부산 금정구 청룡동 화신아파트 30평형 2024년 06월 24일 기준일 네이버 부동산 광고물건 및 실거래내역입니다. 해당 평형은 2024년도 5월 2층 매물 1억6200만원, 3층 매물 1억9000만원에 거래 사례가 있으며, 네이버 부동산 현재 시점의 광고 매물은 1억7000만원 정도이며 시세 전후로 예상됩니다. 3차 입찰 시 최저 매각가격은 1억2352만원으로 이번 입찰 시 시세보다 저렴하게 인수 가능할 것으로 보입니다.
금정구 청룡동 화신골든아파트 30평형 전세 현황은 1억3000만원~1억5000만원 정도입니다. 금정구 청룡동 화신골든아파트 30평형 전세 현황은 1억3000만원~1억5000만원 정도입니다.
부산 금정구 청룡동 화신아파트 30평형의 월세 현황은 1000/60~2000/55 매물이 확인됩니다. 위치정보 부산 금정구 청룡동 화신아파트 30평형 월세 현황은 1000/60~2000/55 매물이 확인됩니다. 위치 정보
화신골든맨션 부산광역시 금정구 금정도서관로 13 화신골든아파트 부산광역시 금정구 금정도서관로 13
위치도 위치도
개황도 및 평면도 개황도 개황도 및 평면도 개황도
점유자 정보 현황 조사서 소유자 故**세대 전입 점유자 정보 현황 조사서 소유자 故**세대 전입
매각물건명세서 최우선 순위 설정 2017년 02월 10일 근저당권 / 말소기준등기 조사된 임차내역 없음 매각물건명세서 최우선 순위 설정 2017년 02월 10일 근저당권 / 말소기준등기 조사된 임차내역 없음
전입세대확인서** / 전입일 2017.01.06 / 거주자 / 소유자 전입세대확인서** / 전입일 2017.01.06 / 거주자 / 소유자
등기부 현황 및 권리사항, 국민은행에서 신청한 임의경매 사건입니다. 말소기준등기 이하의 근저당 1건, 압류 2건, 가압류 3건이 확인됩니다. 위의 등기사항은 매각으로 인하여 소멸되는 권리사항입니다. 낙찰자가 인수해야 하는 등기부상 별도의 권리사항이 없는 안전한 물건입니다. 압류금액을 제외한 등기부상에 나타나는 채권총액은 2억원 이상으로 물건의 가액을 초과하는 채무액이라 경매 취하 가능성은 낮아 보입니다. 1순위 채권자 경매신청 사건으로 유찰을 거듭하더라도 무잉여 없이 경매는 원활하게 진행될 것으로 예상됩니다. 소유자 가구가 전입돼 있어 매각 후 인도명령 신청 시 대상자로 인용될 것으로 보입니다. 등기부 현황 및 권리사항, 국민은행에서 신청한 임의경매 사건입니다. 말소기준등기 이하의 근저당 1건, 압류 2건, 가압류 3건이 확인됩니다. 위의 등기사항은 매각으로 인하여 소멸되는 권리사항입니다. 낙찰자가 인수해야 하는 등기부상 별도의 권리사항이 없는 안전한 물건입니다. 압류금액을 제외한 등기부상에 나타나는 채권총액은 2억원 이상으로 물건의 가액을 초과하는 채무액이라 경매 취하 가능성은 낮아 보입니다. 1순위 채권자 경매신청 사건으로 유찰을 거듭하더라도 무잉여 없이 경매는 원활하게 진행될 것으로 예상됩니다. 소유자 가구가 전입돼 있어 매각 후 인도명령 신청 시 대상자로 인용될 것으로 보입니다.
단지정보 및 건축물정보 단지정보 및 건축물정보
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[윤 팀장의 플러스 경매] 입찰 전 자금 계획은 필수 사항입니다. 경락잔금 관련 문의사항은 별도로 연락주시면 상담해드리겠습니다. 부동산을 취득하는 방법은 몇 가지가 있습니다. 그중 법원에서 매각하는 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 매수할 수 있는 장점이 있습니다. 그러나 입찰 전에 해당 물건에 대한 완전한 분석이 선행되어야 하며 조사, 입찰, 취득 및 부동산을 인도받는 시점까지 다양한 단계의 과정을 거쳐야 합니다. ‘윤팀장님 플러스경매’에 사건을 의뢰해 주시면 안전하고 쾌적하게 부동산을 취득할 수 있도록 위의 모든 과정을 진행하겠습니다. <리더스법원경매법원등록 13-18-11 연제구 거제동 부산지방법원 본원 앞> 저희 리더스경매공인중개사사무소는 정식 인수대리로 법원에 등록되어 있으며, 저는 공인중개사 자격을 갖추고 오랜 경험을 바탕으로 체계적으로 업무를 진행하는 경매전문 컨설턴트입니다. 대한민국 법원이 진행하는 부동산 경매는 어렵지 않으니 걱정하지 마시고 궁금한 사항은 언제든 연락주세요. 부산법원경매, 울산법원경매, 창원법원경매, 부산·울산·경남지역 법원경매를 비롯한 전 지역과도 의뢰 가능합니다. [윤 팀장의 플러스 경매] 입찰 전 자금 계획은 필수 사항입니다. 경락잔금 관련 문의사항은 별도로 연락주시면 상담해드리겠습니다. 부동산을 취득하는 방법은 몇 가지가 있습니다. 그중 법원에서 매각하는 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 매수할 수 있는 장점이 있습니다. 그러나 입찰 전에 해당 물건에 대한 완전한 분석이 선행되어야 하며 조사, 입찰, 취득 및 부동산을 인도받는 시점까지 다양한 단계의 과정을 거쳐야 합니다. ‘윤팀장님 플러스경매’에 사건을 의뢰해 주시면 안전하고 쾌적하게 부동산을 취득할 수 있도록 위의 모든 과정을 진행하겠습니다. <리더스법원경매법원등록 13-18-11 연제구 거제동 부산지방법원 본원 앞> 저희 리더스경매공인중개사사무소는 정식 인수대리로 법원에 등록되어 있으며, 저는 공인중개사 자격을 갖추고 오랜 경험을 바탕으로 체계적으로 업무를 진행하는 경매전문 컨설턴트입니다. 대한민국 법원이 진행하는 부동산 경매는 어렵지 않으니 걱정하지 마시고 궁금한 사항은 언제든 연락주세요. 부산법원경매, 울산법원경매, 창원법원경매, 부산·울산·경남지역 법원경매를 비롯한 전 지역과도 의뢰 가능합니다.
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